北(bei)京市住房和城(cheng)鄉建設委員會關于優化本市建設單位工程建設管理工作的通(tong)知

各有(you)關(guan)單位：

為進(jin)(jin)一步改(gai)善(shan)和(he)優化本市營(ying)商環境，推(tui)進(jin)(jin)建(jian)筑業“放管服”改(gai)革(ge)，根據《必須招標(biao)的(de)(de)工(gong)程(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)規(gui)(gui)(gui)定》（國家(jia)發展(zhan)和(he)改(gai)革(ge)委員會令第16號）、《建(jian)設(she)(she)工(gong)程(cheng)(cheng)監理范圍和(he)規(gui)(gui)(gui)模(mo)標(biao)準規(gui)(gui)(gui)定》（中華人民(min)共和(he)國建(jian)設(she)(she)部令第86號）、《關(guan)于優化新建(jian)社會投資簡易低風險工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)設(she)(she)項(xiang)目(mu)審批(pi)服務的(de)(de)若干(gan)規(gui)(gui)(gui)定》（京(jing)政辦發〔2019〕10 號）和(he)《關(guan)于完善(shan)簡易低風險工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)設(she)(she)項(xiang)目(mu)審批(pi)服務的(de)(de)意(yi)見》（京(jing)規(gui)(gui)(gui)自發〔2019〕439 號）的(de)(de)有關(guan)規(gui)(gui)(gui)定，現就優化建(jian)設(she)(she)單位工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)設(she)(she)管理工(gong)作通知(zhi)如下(xia)：

一、對地上(shang)建(jian)筑(zhu)面積不大于10000平(ping)方米(mi)，建(jian)筑(zhu)高度不大于24米(mi)，功能單一、技術要求簡單的社會(hui)投(tou)資(zi)新建(jian)、改擴建(jian)項目及內(nei)部裝修(xiu)項目（地下(xia)空間開發項目和特(te)殊建(jian)設(she)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)除外），以(yi)及總投(tou)資(zi)3000萬元(yuan)以(yi)下(xia)的公用(yong)事業工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)（不含學校、影劇院、體育(yu)場館項目），建(jian)設(she)規(gui)模(mo)5萬平(ping)方米(mi)以(yi)下(xia)成(cheng)片開發的住宅小區工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)，無(wu)國有投(tou)資(zi)成(cheng)分(fen)且(qie)不使用(yong)銀(yin)行貸款的房地產開發項目，建(jian)設(she)單位具(ju)備(bei)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)項目管理能力，可(ke)以(yi)不聘(pin)用(yong)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)監理，但(dan)應承擔工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)監理的法定責(ze)任和義務(wu)。

二、對于可不聘用工(gong)(gong)(gong)程(cheng)監理(li)，建設單位不具備(bei)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)項目管理(li)能(neng)力的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)項目，建設單位可通(tong)過購買工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量潛在缺陷保(bao)險(xian)、由保(bao)險(xian)公司(si)委托風險(xian)管理(li)機構(gou)的方式對工(gong)(gong)(gong)程(cheng)建設實施管理(li)。

三、對于可(ke)不聘用工程(cheng)監理的(de)工程(cheng)項目，鼓(gu)勵建設(she)單位選(xuan)擇全過程(cheng)工程(cheng)咨(zi)詢(xun)服務等創新管理模式。

四、本(ben)通知自2020年3月1日起執行。

特(te)此通知。

北京市住(zhu)房和城鄉建設委員會

2020年2月19日

湖南君志達集團成立于2008年8月(yue)，坐落于歷史(shi)悠(you)久的“寶慶府”——湖南省邵陽市北塔區中山路湘商產業園。經過十年的辛勤耕耘，不斷擴展藍圖，現旗下有三家分公司——君志達保溫、君志達科萊達、君志達新型建筑。

企業以“綠色，環保，便捷，高效，節能”為目的。為追求(qiu)高(gao)質量、高效率、低能耗的效果(guo)，不斷更換(huan)設(she)備和機(ji)器，迄今為止(zhi)，車間擁有(you)20臺(tai)半自動(dong)(dong)機(ji)，25臺(tai)全自動(dong)(dong)設(she)備，公(gong)司車間模具現有400余副(fu)，涉(she)及(ji)酒(jiu)業包(bao)裝(zhuang)、醫藥托(tuo)盤、電器護角、水果大箱等。生產(chan)能力可(ke)供應整(zheng)個(ge)湖南地區。是湖南的生產泡沫包裝基地，產品銷售覆蓋華北、華中、華南等25個省市地區。

全國統一服務專線

地點:湖南邵陽北塔(ta)區中山路湘商(shang)產業園

（地圖導航：君志(zhi)達保溫(wen)）

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