“你知道(dao)什(shen)么(me)是(shi)建筑密度(du)嗎？”

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建(jian)筑常用名詞

1、什么(me)是容積率？

答(da)：容積(ji)率是(shi)項目(mu)總建筑面(mian)(mian)積(ji)與總用(yong)地(di)面(mian)(mian)積(ji)的比值。一般用(yong)小數表示。

2、什么是建筑密度？

答：建(jian)筑密度是項目總(zong)占地基地面(mian)積與總(zong)用(yong)地面(mian)積的(de)比(bi)值。一般用(yong)百分數表示(shi)。

3、什么是綠地率（綠化率）？

答：綠地(di)(di)率是(shi)項目(mu)綠地(di)(di)總面積與總用地(di)(di)面積的比值。一(yi)般(ban)用百分數表(biao)示(shi)。

4、什么(me)是日照間距？

答：日(ri)照間距，就是前后兩棟建筑之間，根據日(ri)照時間要(yao)求所確定的距離(li)。日(ri)照間距的計算(suan)，一般以冬至這一天(tian)正(zheng)午(wu)正(zheng)南方向(xiang)房屋(wu)底(di)層窗臺以上墻(qiang)面(mian)，能被太(tai)陽照到的高度(du)為依據。

5、建筑物(wu)與構筑物(wu)有(you)何區別？

答：凡供人們在其中生(sheng)(sheng)產、生(sheng)(sheng)活或(huo)其他活動的房屋或(huo)場(chang)所都(dou)叫做建筑物(wu)，如(ru)公寓、廠房、學校等；而人們不(bu)在其中生(sheng)(sheng)產或(huo)生(sheng)(sheng)活的建筑，則叫做構(gou)筑物(wu)，如(ru)煙囪、水塔(ta)、橋梁等。

6、什么(me)是建筑“三大材”？

答：建筑“三大材”指的是鋼材、水泥、木(mu)材。

7、建(jian)筑安裝(zhuang)工程(cheng)費(fei)由哪三部分組成？

答(da)：建(jian)筑安裝工程費由人工費、材料(liao)費、機械費三部(bu)分(fen)組成。

8、什(shen)么是(shi)統(tong)一(yi)模(mo)數(shu)制？什(shen)么是(shi)基本模(mo)數(shu)、擴大模(mo)數(shu)、分模(mo)數(shu)？

答：（1）所謂統一模數(shu)制(zhi)，就是為了實現(xian)設(she)(she)計(ji)的標準化而制(zhi)定的一套基本規則，使不同的建筑物及各分部之間的尺(chi)寸統一協(xie)調(diao)，使之具有通用性(xing)(xing)和互換(huan)性(xing)(xing)，以加快設(she)(she)計(ji)速(su)度，提高(gao)施工效率.降低造(zao)價。

（2）基本(ben)模(mo)數(shu)是模(mo)數(shu)協調中選用(yong)的基本(ben)尺寸(cun)單位(wei)，用(yong)M表示，1M=100cm。

（3）擴大模數共六種，分別是3M(3000mm)、6M(6000mm)、12M(12000mm)、15M(15000mm)、30M(30000mm)、60M(60000mm)分模(mo)數共三種，分別(bie)是1/10M(100mm)、1/5M(200mm)、1/2M(500mm)。建筑中較大的(de)(de)尺寸，如開(kai)間、進(jin)深、跨度、柱距(ju)等，應為某一擴大模數(shu)的(de)(de)倍數(shu)。

（4）分模數(shu)(shu)是導出模數(shu)(shu)的(de)另一種，其數(shu)(shu)值為基本模數(shu)(shu)的(de)分倍數(shu)(shu)。分模數(shu)(shu)共三種，分別(bie)是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑(zhu)中較小的(de)尺寸，如縫隙、墻(qiang)厚(hou)、構造節點等，應為某一分模數的(de)倍數。

9、什么是標(biao)志尺寸、構造(zao)尺寸、實際尺寸？

答：（1）標志(zhi)尺寸是用以標注建筑物定位軸線之間（開間.進深）的(de)距離大小，以及建(jian)筑制(zhi)(zhi)品、建(jian)筑構配(pei)件(jian)。有關設備(bei)位置(zhi)的(de)界限之間(jian)的(de)尺寸(cun)。標志尺寸(cun)應符合模數制(zhi)(zhi)的(de)規(gui)定。

（2）構(gou)造(zao)尺(chi)(chi)寸(cun)(cun)是(shi)建(jian)筑制品、建(jian)筑構(gou)配(pei)件的設計(ji)尺(chi)(chi)寸(cun)(cun)。構(gou)造(zao)尺(chi)(chi)寸(cun)(cun)小(xiao)于或大(da)于標志尺(chi)(chi)寸(cun)(cun)。一般情(qing)況下，構(gou)造(zao)尺(chi)(chi)寸(cun)(cun)加上預留(liu)的縫(feng)隙(xi)尺(chi)(chi)寸(cun)(cun)或減去必要的支撐尺(chi)(chi)寸(cun)(cun)等(deng)于標志尺(chi)(chi)寸(cun)(cun)。

（3）實(shi)際尺(chi)寸是建筑制(zhi)品、建筑構配件(jian)的(de)(de)實(shi)有尺(chi)寸。實(shi)際尺(chi)寸與(yu)構造尺(chi)寸的(de)(de)差(cha)值(zhi)，應為允許的(de)(de)建筑公差(cha)數值(zhi)。

10、什么是定位軸線？

答：定位軸線是(shi)用來確(que)定建筑物主(zhu)要結構或構件的(de)位置及其標志尺寸的(de)線。

11、什(shen)么是橫(heng)(heng)向、縱(zong)向？什(shen)么是橫(heng)(heng)向軸線(xian)、縱(zong)向軸線(xian)？

答：（1）橫(heng)向(xiang)，指(zhi)建筑物的寬度方向(xiang)。

（2）縱向，指建(jian)筑物的長度方(fang)向。

（3）沿建(jian)筑物(wu)寬度方向設(she)置的軸(zhou)線叫橫(heng)向軸(zhou)線。其編(bian)號方法采(cai)用阿拉伯數字(zi)從左至右編(bian)寫(xie)在軸(zhou)線圓內。

（4）沿建筑物長度方(fang)向設置(zhi)的軸線(xian)叫(jiao)縱(zong)向軸線(xian)。其(qi)編號(hao)方(fang)法采用大寫字(zi)(zi)母從上至下編寫在(zai)軸線(xian)圓內（其(qi)中字(zi)(zi)母I、O、Z不用）。

12、什么是房屋的開間、進深？

答：開間(jian)指一間(jian)房(fang)屋(wu)的(de)(de)面寬，及兩條(tiao)橫向軸線(xian)之間(jian)的(de)(de)距離；進(jin)深指一間(jian)房(fang)屋(wu)的(de)(de)深度，及兩條(tiao)縱(zong)向軸線(xian)之間(jian)的(de)(de)距離。

13、什么是層高(gao)？什么是凈高(gao)？

答(da)：層(ceng)高指建筑物的層(ceng)間高度(du)，及(ji)本層(ceng)樓(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)或地面(mian)(mian)(mian)(mian)至上一層(ceng)樓(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)或地面(mian)(mian)(mian)(mian)的高度(du)；凈高指房間的凈空(kong)高度(du)，及(ji)地面(mian)(mian)(mian)(mian)至天(tian)花板下皮的高度(du)。

14、什么是建(jian)筑總高度？

答(da)：建筑總(zong)高度(du)(du)指室外地坪至檐(yan)口頂部的(de)總(zong)高度(du)(du)。

15. 什么(me)是標(biao)高(gao)(gao)(gao)？什么(me)是絕對標(biao)高(gao)(gao)(gao)、相對標(biao)高(gao)(gao)(gao)？

答：（1）建筑物的(de)某一部位與確定的(de)水基準點的(de)高差，稱(cheng)為該部位的(de)標高。

（2）絕對標(biao)高亦稱海(hai)(hai)拔高度，我國把(ba)青島附(fu)近(jin)黃海(hai)(hai)的平均海(hai)(hai)平面定為絕對標(biao)高的零點，全國各地(di)的標(biao)高均以此為基(ji)準。

（3）相對標高是以(yi)建筑物的(de)首層室(shi)內主要房(fang)間的(de)地面為(wei)零點（+ 0.00），表(biao)示(shi)某處距(ju)首(shou)層地面(mian)的高度。

16. 什(shen)么是(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)、使用面(mian)積(ji)(ji)、使用率？什(shen)么是(shi)交通面(mian)積(ji)(ji)、結構(gou)面(mian)積(ji)(ji)？

答：（1）建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積指建筑(zhu)物(wu)長度(du)、寬(kuan)度(du)的外包(bao)尺(chi)寸(cun)的乘積再乘以層(ceng)數。它由使用(yong)面(mian)(mian)(mian)積、交通面(mian)(mian)(mian)積和結構(gou)面(mian)(mian)(mian)積組(zu)成(cheng)。

（2）使(shi)用面積指主(zhu)要使(shi)用房間(jian)和輔助使(shi)用房間(jian)的凈面積（凈面積為軸線尺寸(cun)減去墻厚所得的凈尺寸(cun)的乘積）。

（3）使用率亦稱得(de)房(fang)率，指使用面積占建筑面積的百(bai)分數(shu)。

（4）交通(tong)面(mian)積(ji)(ji)指走道、樓梯(ti)間(jian)、電梯(ti)間(jian)等(deng)交通(tong)聯(lian)系設施的凈面(mian)積(ji)(ji)。

（5）結構面積指墻(qiang)體(ti).柱所占的面(mian)積。

17、什么是紅(hong)線(xian)？

答：紅線指規劃部門批給建設單位的占地面(mian)積，一般用紅筆圈在圖紙上(shang)，具有法(fa)律效力(li)。

18、建(jian)筑物如何劃分(fen)等級？

答(da)：建筑物的等(deng)級(ji)是(shi)依據耐(nai)久等(deng)級(ji)（使用年(nian)限(xian)）和(he)耐(nai)火等(deng)級(ji)（耐(nai)火年(nian)限(xian)）進行劃分的。

（1）按耐久等(deng)級劃分(fen)，共分(fen)為四級：一(yi)級，耐久年限100年以上；二級，耐(nai)久年限(xian)50~100年；三級，耐久年限25~50年(nian)；四級，耐久(jiu)年(nian)限15年以下。

（2）按(an)耐(nai)火(huo)等級(ji)劃(hua)分，共分為四級(ji)：從(cong)一級(ji)到四級(ji)，建(jian)筑物的耐(nai)火(huo)能力逐步降低。

19、什么是磚(zhuan)混結(jie)構？

答：房(fang)屋的豎向承(cheng)重構(gou)(gou)件(jian)采用磚墻(qiang)或(huo)磚柱，水平承(cheng)重構(gou)(gou)件(jian)采用鋼筋混凝土(tu)樓(lou)板、屋頂板，此類結(jie)構(gou)(gou)形式叫磚混結(jie)構(gou)(gou)。

20、什(shen)么(me)是框(kuang)架結構？

答(da)：框架結(jie)構(gou)指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構(gou)成的骨架作為承重結(jie)構(gou)，墻體(ti)是圍護結(jie)構(gou)。

21、什么是剪力墻？

答：剪(jian)(jian)力(li)(li)墻(qiang)指在框架結構(gou)內增設的抵抗水(shui)平(ping)剪(jian)(jian)切(qie)力(li)(li)的墻(qiang)體。因高層建(jian)筑所要抵抗的水(shui)平(ping)剪(jian)(jian)力(li)(li)主要是地震引起，故(gu)剪(jian)(jian)力(li)(li)墻(qiang)又稱抗震墻(qiang)。

22、什么是框架(jia)剪(jian)力墻結構？

答：框(kuang)架剪(jian)力墻(qiang)結構指豎向(xiang)荷載(zai)由框(kuang)架和剪(jian)力墻(qiang)共同承擔；水平荷載(zai)由框(kuang)架承受20%~30%，剪力(li)墻承受70%~80%的結構。剪力(li)墻長度按每建筑平(ping)方米50mm的(de)標準設計。

23、什(shen)么是全剪力墻結構？

答(da)：全剪力墻結(jie)構(gou)是利(li)用(yong)建(jian)筑物的內墻（或內外墻）作為承重(zhong)骨架，來(lai)承受(shou)建(jian)筑物豎向荷(he)載和水平荷(he)載的結(jie)構(gou)。

24、什么是筒體結構？

答：筒體結構由框架-剪(jian)力墻(qiang)(qiang)結構(gou)(gou)與全剪(jian)力墻(qiang)(qiang)結構(gou)(gou)綜合演變和(he)發展而(er)來。筒體結構(gou)(gou)是(shi)將剪(jian)力墻(qiang)(qiang)或密柱框(kuang)架(jia)集中(zhong)到房屋(wu)的內部和(he)外圍(wei)而(er)形成的空間(jian)封(feng)閉(bi)式(shi)的筒體。其(qi)特點是(shi)剪(jian)力墻(qiang)(qiang)集中(zhong)而(er)獲得較大的自由分割空間(jian)，多用于寫字樓建筑。

25、什么是鋼(gang)結構？

答：鋼結構(gou)是建(jian)筑物的主要承重構(gou)件由鋼材(cai)構(gou)成的結構(gou)。具(ju)有自(zi)重輕、強度(du)高、延(yan)性好(hao)、施工快(kuai)、抗震性好(hao)的特點(dian)。鋼結構(gou)多用于超高層建(jian)筑，造價(jia)較高。

26、與磚(zhuan)混結(jie)構(gou)相(xiang)比，框架結(jie)構(gou)有何(he)優、缺(que)點？

優點(dian)：（1）自(zi)重輕：磚混結構自(zi)重為1500公斤/平方(fang)米；框架(jia)結(jie)構如采用(yong)輕板（加氣混凝土隔(ge)墻.輕鋼龍(long)骨(gu)隔墻(qiang)等）的自(zi)重為(wei)400公(gong)斤~600公(gong)斤/平方(fang)米(mi)，僅為磚混結構(gou)的1/3。

（2）房間布置靈活：框架結(jie)構的承重(zhong)結(jie)構為框架本身，墻板只(zhi)起圍護(hu)和分隔作用(yong)，因而布置比(bi)較靈活。

（3）增(zeng)加了有效面(mian)積：框(kuang)架結構墻體(ti)較磚混結構薄(bo)，相對的增(zeng)加了房屋的使用面(mian)積。

缺點：（1）用鋼量比磚(zhuan)混(hun)結構(gou)高出約30%，與磚(zhuan)混結構(gou)相比(bi)，造價(jia)偏高。

（2）部分柱子截面尺寸過大，會凸出墻外，影響美觀(guan)。

27、地基和基礎(chu)有什么區別？

答：（1）地基是(shi)(shi)基礎下面(mian)的(de)(de)土層，它的(de)(de)作用(yong)是(shi)(shi)承受基礎傳來(lai)的(de)(de)全部荷載。

（2）基礎是(shi)(shi)建(jian)筑物(wu)埋在地面以下的承重構(gou)件，是(shi)(shi)建(jian)筑物(wu)的重要組成部(bu)分，它的作(zuo)用是(shi)(shi)承受建(jian)筑物(wu)傳(chuan)下來的全(quan)部(bu)荷載，并將這(zhe)些荷載連同自重傳(chuan)給下面的土層(ceng)。

28、什么是基礎(chu)埋深？什么是深基礎(chu)、淺基礎(chu)？

答(da)：（1）基礎埋深是指(zhi)從(cong)室外設計地坪至基礎底面的(de)垂直距離。

（2）埋深大于等于5米的基礎稱為深(shen)基礎；埋深(shen)在0.5米~5米之間的基礎(chu)稱為淺基礎(chu)。基礎(chu)埋深不得(de)淺于0.5米。

29、建筑物的(de)基礎(chu)可按哪三種(zhong)不同(tong)的(de)方法(fa)分類？

答：（1）按(an)使(shi)用材料分：可分為(wei)磚基(ji)礎(chu)(chu)、毛石基(ji)礎(chu)(chu)、混凝土基(ji)礎(chu)(chu)、鋼筋(jin)混凝土基(ji)礎(chu)(chu)等(deng)。

（2）按構(gou)造(zao)形式分：可分為獨立基(ji)礎(chu)(chu)、條(tiao)形基(ji)礎(chu)(chu)、井格基(ji)礎(chu)(chu)、板(ban)式基(ji)礎(chu)(chu)、筏(fa)形基(ji)礎(chu)(chu)、箱形基(ji)礎(chu)(chu)、樁基(ji)礎(chu)(chu)等(deng)。

（3）按使用(yong)材(cai)料受力特點分：可分為剛性(xing)基(ji)(ji)礎和柔性(xing)基(ji)(ji)礎。

30、什(shen)么是防(fang)潮層？

答：為了防(fang)(fang)(fang)(fang)止地下潮氣沿墻體(ti)(ti)(ti)上升(sheng)和地表水對墻面的(de)侵蝕，采用(yong)防(fang)(fang)(fang)(fang)水材料將下部(bu)墻體(ti)(ti)(ti)與上部(bu)墻體(ti)(ti)(ti)隔開，這個阻斷層就是防(fang)(fang)(fang)(fang)潮層。防(fang)(fang)(fang)(fang)潮層的(de)位(wei)置一般在首層室(shi)內地面（+0.00）下60mm~70mm處，及標高-0.06m~-0.07m處。

31、什么(me)是(shi)勒腳？什么(me)是(shi)踢腳？其作(zuo)用各是(shi)什么(me)？

答(da)：（1）外墻墻身(shen)下部(bu)靠(kao)近(jin)室(shi)外地坪(ping)的部(bu)分叫勒腳。勒腳的作用是(shi)防止地面水.屋檐滴下的(de)(de)雨(yu)水的(de)(de)侵蝕，從而保護墻面，保證室(shi)內(nei)干燥(zao)，提高建筑物的(de)(de)耐久性。勒腳的(de)(de)高度一(yi)般為室(shi)內(nei)地坪與室(shi)外地坪的(de)(de)高差。

（2）踢(ti)腳(jiao)是外墻內(nei)側(ce)和(he)內(nei)墻兩(liang)側(ce)與室內(nei)地坪交(jiao)接處的構造。踢(ti)腳(jiao)的作(zuo)用是防止掃地時(shi)污(wu)染墻面。踢(ti)腳(jiao)的高度(du)一般(ban)在120mm~150mm。

32、什么(me)是散水(shui)？什么(me)是明溝？其作用是什么(me)？

答：散水是(shi)靠近勒腳(jiao)下(xia)部(bu)的(de)排水坡；明溝是(shi)靠近勒腳(jiao)下(xia)部(bu)設置的(de)排水溝。它們的(de)作用都是(shi)為了迅(xun)速(su)排除從屋檐滴下(xia)的(de)雨水，防止因(yin)積水滲入地(di)基(ji)而(er)造(zao)成建筑物的(de)下(xia)沉。

33、房屋(wu)結構的類(lei)型：

鋼(gang)結構(gou)：是(shi)指承重(zhong)的(de)主要構(gou)件是(shi)用(yong)鋼(gang)材(cai)料(liao)建造的(de)，包括懸索(suo)結構(gou)。

鋼筋(jin)混凝(ning)土結構：是指承重的主要(yao)構件(jian)是用(yong)鋼、鋼筋(jin)混凝(ning)土建造(zao)的。

鋼筋(jin)混(hun)凝土(tu)(tu)結構：是指承重的主(zhu)要構件是用鋼筋(jin)混(hun)凝土(tu)(tu)建造的。包括薄(bo)殼結構、大模板現澆結構及使用滑(hua)模、升板等建造的鋼筋(jin)混(hun)凝土(tu)(tu)結構的建筑(zhu)物。

混(hun)合結構(gou)：是(shi)(shi)(shi)指承(cheng)重(zhong)的主要構(gou)件是(shi)(shi)(shi)用鋼(gang)筋混(hun)凝土和磚木建造(zao)的。如一幢房(fang)屋的梁(liang)(liang)是(shi)(shi)(shi)用鋼(gang)筋混(hun)凝土制(zhi)成(cheng)，以磚墻為承(cheng)重(zhong)墻，或者梁(liang)(liang)是(shi)(shi)(shi)用木材建造(zao)，柱是(shi)(shi)(shi)用鋼(gang)筋混(hun)凝土建造(zao)。

磚木(mu)結構：是指承重(zhong)的主(zhu)要(yao)構件是用(yong)磚、木(mu)材建造的。如一幢房屋是木(mu)制(zhi)房架(jia)、磚墻、木(mu)柱建造的。

其(qi)他(ta)結構(gou)：是指凡不屬(shu)于(yu)上述(shu)結構(gou)的房屋(wu)都歸此類。如竹結構(gou)、磚拱結構(gou)、窯(yao)洞(dong)等(deng)。

34、一個建筑物都有(you)哪些部分組(zu)成(cheng)？

主要是承重構件(jian)，基礎，墻，樓(lou)面層，地坪，樓(lou)梯，屋頂，門窗(chuang)，還有其他的附帶構件(jian)陽臺，雨(yu)蓬，煙筒，散水(shui)等(deng)。

35、建筑里常用的建筑材料都有(you)什么？

是水(shui)泥，石灰，石膏，混凝土，沙，磚，砌(qi)塊，鋼(gang)材(cai)，瀝青，木頭(tou)，石頭(tou)等還有些防水(shui)材(cai)料(liao)，吸聲隔聲的(de)裝飾材(cai)料(liao)。其(qi)中(zhong)主(zhu)(zhu)要(yao)的(de)是混凝土，水(shui)泥，砌(qi)塊，鋼(gang)筋，沙為(wei)主(zhu)(zhu)要(yao)。如果水(shui)是算材(cai)料(liao)的(de)話，水(shui)也是很(hen)重要(yao)的(de)。

36、結構里(li)主要(yao)構件有什么？

板（預制，現(xian)澆，樓梯(ti)板，屋面板等），梁(liang)(liang)（框(kuang)架梁(liang)(liang)，簡(jian)支(zhi)梁(liang)(liang)，圈梁(liang)(liang)，過梁(liang)(liang)，樓梯(ti)梁(liang)(liang)等），柱子（框(kuang)架柱子，構(gou)造柱，暗柱等），墻(qiang)（承重墻(qiang)，非承重墻(qiang)，剪(jian)力墻(qiang)等），基礎（條形(xing)基礎，獨立(li)基礎，樁基礎）。

房(fang)地產常用(yong)名(ming)詞

1、房(fang)地(di)產：房(fang)產與地(di)產的合(he)稱，是不動產。

2、五證(zheng)(zheng)二書(shu)：《建設用(yong)地規劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)》、《國(guo)土使用(yong)證(zheng)(zheng)》、《建設工程(cheng)規劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)》、《施工許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)》、《預售許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)》、《商(shang)品(pin)房(fang)質量保證(zheng)(zheng)書(shu)》、《商(shang)品(pin)房(fang)使用(yong)說明書(shu)》

3、商品房：專(zhuan)門用以買賣的房屋。有產權保(bao)障，可(ke)自由出租抵押。

4、商住房：即可(ke)用(yong)于(yu)住家使用(yong)，也可(ke)以用(yong)于(yu)辦公的(de)商品(pin)房。

5、集(ji)資房：由單位(wei)統一籌集(ji)各需要(yao)住(zhu)房的(de)客戶資金，而(er)建造之房屋(wu)，通常(chang)僅有(you)一整(zheng)棟的(de)一張(zhang)產權證(zheng)，客戶沒有(you)單獨的(de)產權證(zheng)。

6、安(an)居房(fang)：﹙經(jing)濟實用(yong)房(fang)=安居房﹚是(shi)指以中低收(shou)入家庭住(zhu)房困難戶為供應對象，并按國家住(zhu)宅(zhai)建(jian)(jian)設標準﹙不含(han)別(bie)墅(shu)、高級公寓、外銷(xiao)住(zhu)宅(zhai)﹚建(jian)(jian)設的普(pu)通住(zhu)宅(zhai)。﹙其(qi)(qi)實(shi)行的是(shi)土(tu)地無償(chang)劃拔，住(zhu)戶只擁有該(gai)土(tu)地的使用權，如需辦理國土(tu)證，則(ze)要另外出資(zi)，并享受(shou)政府(fu)(fu)扶(fu)持稅(shui)費減半(ban)征收(shou)。其(qi)(qi)房價(jia)由(you)政府(fu)(fu)部門核定，利潤只能在3%以(yi)下。﹚

7、躍層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)：是(shi)一套住(zhu)宅占兩(liang)個(ge)樓層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，有(you)內部(bu)樓梯聯系上下層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)。﹙一般在(zai)首層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)安排(pai)起(qi)居室(shi)、廚房、餐(can)廳、衛(wei)生(sheng)間，二(er)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)安排(pai)臥室(shi)、書(shu)房、衛(wei)生(sheng)間。﹚

8、復式：概念上(shang)是一層，并不具備完整(zheng)的(de)兩層空間(jian)，但層高比普通住宅(zhai)高，可在(zai)局部分出夾(jia)層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上(shang)下。﹙夾(jia)層在(zai)底(di)層的(de)投影面積只占(zhan)底(di)層面積的(de)一部分，夾(jia)層和底(di)層之間(jian)有視線上(shang)的(de)交流和空間(jian)上(shang)的(de)流通。﹚

9、錯(cuo)(cuo)層：縱向(xiang)或橫向(xiang)剖面中(zhong)，樓(lou)層的幾部分之間(jian)樓(lou)地面高低錯(cuo)(cuo)開。

10、標(biao)準層：平面布置相同的(de)住宅樓層。

11、高層：8層以上(shang)，帶(dai)有電梯，鋼筋(jin)混凝土結構(gou)

12、多層：7層以下，一般不帶(dai)電梯，磚混結構(gou)

13、騎(qi)樓：有雨遮之一樓直道部分(fen)

14、裙樓：指建(jian)(jian)筑體(ti)底部(bu)較龐大之建(jian)(jian)筑體(ti)，常用于(yu)商業、辦(ban)公

15、承(cheng)重墻：承(cheng)受房屋重力的(de)墻，不可任意(yi)拆改、破壞

16、非承(cheng)重墻：一般情況下僅承(cheng)受(shou)自重的墻。

17、剪力(li)墻(qiang)(qiang)：承受地震力(li)的(de)鋼筋混凝土(tu)墻(qiang)(qiang)

18、隔(ge)墻(qiang)：用以隔(ge)斷空間的墻(qiang)，一般不承重

19、結構墻(qiang)(qiang)(qiang)：主要承(cheng)受(shou)側(ce)向(xiang)力(li)或地震(zhen)作用(yong)，并保持結構整體穩定的(de)承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)，又稱(cheng)剪力(li)墻(qiang)(qiang)(qiang)、抗震(zhen)墻(qiang)(qiang)(qiang)等。

20、框架結構：由梁和(he)柱以剛接和(he)鉸接相連接成承(cheng)重(zhong)體(ti)系的房屋(wu)建筑結構。

21、消防(fang)電(dian)梯(ti)：專門(men)用以消防(fang)滅火電(dian)梯(ti)，有抽煙排風功能

22、客梯(ti)：住戶人流用梯(ti)有相(xiang)配套安全(quan)配置保障(zhang)

23、貨(huo)梯：用以運送貨(huo)物電梯

24、管道井：用以布置各類管道的空間井道

25、井筒：指大樓電梯(ti)、步梯(ti)、管(guan)道、公共廁(ce)所(suo)、茶(cha)水間(jian)集中的地方

26、空(kong)氣流動：空(kong)內通風對流通暢，自然對流的(de)換氣能(neng)力

27、采光：獲(huo)得光亮，直接(jie)接(jie)受自然光線和亮度

28、通風：風(空(kong)氣)之來源、去路(lu)。

29、進(jin)深：房間長度方向(xiang)叫(jiao)進(jin)深，寬度方向(xiang)叫(jiao)開間

30、層高：上(shang)、下樓面(mian)之間(jian)的距(ju)離

31、建(jian)筑密度=建筑占地面積/建筑用地面(mian)積

32、社區公(gong)攤：建筑物(wu)每戶(hu)都會(hui)直接(jie)使用(yong)及(ji)間接(jie)使用(yong)的公(gong)用(yong)部分

33、套內公攤：本樓層住戶(hu)直接使(shi)用(yong)及間接使(shi)用(yong)的公用(yong)部分

34、期房(fang)和(he)現房(fang)：項目(mu)剛開發或開發階段叫(jiao)期房(fang)，項目(mu)完(wan)全建成，經驗收(shou)合格后叫(jiao)現房(fang)。

35、封頂：指結構體完成

36、交房(fang)：交付房(fang)鑰匙給客戶(hu)使(shi)用

37、國土使用(yong)證：準許某工地(di)所屬使用(yong)土地(di)的證明

38、建設產權證(zheng)(zheng)：用以證(zheng)(zheng)明房屋擁有(you)權所屬的證(zheng)(zheng)件

39、抗(kang)震烈度：建筑抗(kang)震設(she)計安(an)全設(she)防(fang)標準(zhun)

40、天花板：即室(shi)內頂部樓板

41、底(di)板：二樓之底(di)板即為一(yi)樓之天(tian)花板的背面

42、衛浴(yu)三大件：洗臉盆、浴(yu)盒(he)、坐式馬桶(tong)

43、廚具(ju)五(wu)大件：洗滌池、料(liao)理(li)臺、吊(diao)柜(ju)、灶臺、抽(chou)油煙機

44、過道：住宅套內使用(yong)的水平交通空間。

45、走廊：住宅(zhai)套外使用的(de)水(shui)平交(jiao)通空(kong)間(jian)。

46、凈高(gao)：樓面或地面至上(shang)部樓板底面若吊頂(ding)底面之間的垂直距離。

47、造(zao)型：建筑物外觀。

48、室(shi)內配置(zhi)：指(zhi)房間(jian)/客(ke)廳(ting)/浴(yu)廁(ce)/廚房/陽臺之位置(zhi)排列，使(shi)之動線(xian)簡捷便利，私密性(xing)，通風采(cai)光等(deng)。

49、格(ge)局：單元內分割情況，指一戶(hu)房屋(wu)之(zhi)屋(wu)型(xing)方正或(huo)屬長形、不方正、異形。

50、私密(mi)性：指私生活之隱私性(動靜(jing)分區，棟距要寬)。

51、座向(xiang)：指房屋之方向(xiang)(朝(chao)南、東佳(jia)，朝(chao)北次之(zhi)，朝(chao)西最差)。

52、景觀(guan)：指觀(guan)看景色之視野。

53、臨街：建筑物前后左(zuo)右臨之道(dao)路或巷子(臨街(jie)巷道要寬暢銷)。

54、棟距：建(jian)筑(zhu)物與建(jian)筑(zhu)物之間的(de)臨棟間隔距離(寬/應最少8米)。

55、陽(yang)臺：直上方設有(you)遮蓋物者(封閉陽臺算(suan)全面積，半封閉陽臺算(suan)半面積)。

56、露臺(tai)：直上方(fang)沒(mei)有任何屋廳遮(zhe)蓋物之(zhi)平面。

57、單(dan)元式高層住(zhu)宅：由多個住(zhu)宅單(dan)元組合而成(cheng)，每單(dan)元均設有樓梯.電梯(ti)的高層住宅。

58、塔式高層(ceng)住宅：以共用樓梯(ti)、電梯(ti)為核(he)心(xin)布(bu)置(zhi)多套住房的高層(ceng)住宅。

59、通廊式(shi)高層(ceng)住(zhu)(zhu)宅(zhai)：由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各(ge)套(tao)住(zhu)(zhu)房的高層(ceng)住(zhu)(zhu)宅(zhai)。

60、小區布(bu)局形式(shi)(shi)：行列式(shi)(shi)、圍合式(shi)(shi)、組團(tuan)式(shi)(shi)。

61、建筑形(xing)式：塔式、板式、墻式。

62、窗(chuang)(chuang)：落地窗(chuang)(chuang)、陽(yang)光(guang)窗(chuang)(chuang)、轉角飄窗(chuang)(chuang)、弧形窗(chuang)(chuang)、天窗(chuang)(chuang)。

63、生地(di)：待開發的(de)國有土地(di)。這類土地(di)主要(yao)指離城(cheng)鎮(zhen)較遠，無市政基礎設施、未開發的(de)土地(di)。

64、毛地(di)(di)：已有(you)(you)地(di)(di)上(shang)建筑(zhu)物及附屬設施的(de)國有(you)(you)土地(di)(di)叫(jiao)毛地(di)(di)。這(zhe)類(lei)土地(di)(di)原(yuan)指地(di)(di)上(shang)原(yuan)有(you)(you)建筑(zhu)物、附屬設施將(jiang)被改建的(de)土地(di)(di)。

65、熟地(di)(di)：已完成市政基礎建設的國(guo)有土地(di)(di)叫熟地(di)(di)，這類土地(di)(di)主要(yao)是指完成七通一平的土地(di)(di)。

66、三通(tong)一(yi)平(ping)：三通(tong)指水通(tong)、電通(tong)、路通(tong)、場地平(ping)整。

67、七通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)一平：通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)上水、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)下水、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)電(dian)力、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)電(dian)訊(xun)、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)煤(mei)氣、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)交(jiao)通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)熱力、場地平整。

68、土(tu)(tu)地出(chu)讓：國家(jia)將國有土(tu)(tu)地的一(yi)定使(shi)用權出(chu)讓給土(tu)(tu)地使(shi)用者，并由(you)土(tu)(tu)地使(shi)用者給國家(jia)支付一(yi)定金額的行(xing)為。一(yi)般(ban)有協議、招標、拍賣(mai)三(san)種方式。

69、土地(di)劃(hua)撥：持縣級以上的(de)政府依法規將土地(di)劃(hua)撥給土地(di)使(shi)(shi)用者無限期使(shi)(shi)用的(de)一(yi)種形式。房屋建筑的(de)構造：由基(ji)礎、墻體、梁(liang)、板(ban)、柱(zhu)、屋頂、樓(lou)蓋、樓(lou)梯和門窗(chuang)、陽臺、雨蓬等(deng)部分組(zu)成(cheng)。

70、起(qi)價：目前銷售中(zhong)最低的單(dan)價。

71、均價：樓盤所有單(dan)元價格總和平(ping)均之后(hou)的(de)價格。

72、價：目前銷售中的價格。

73、一口價(jia)：不分樓層，不分朝向的價(jia)格

74、銀行按揭：以商品房(fang)抵押的(de)(de)形式向(xiang)銀行申請貸款(kuan)，并在規定(ding)的(de)(de)年限內以月供形式向(xiang)銀行償還貸款(kuan)。

定額(e)里難理解的名(ming)詞(ci)解釋

1、折灰(hui)口(kou)：是(shi)指門(men)窗框的上下(xia)框與抹灰(hui)面平(ping)的走頭，裁割50px。

2、橫檔(dang)木：是(shi)指兩個(ge)窗作(zuo)豎向組合(he)時，在兩窗之(zhi)間需(xu)設的橫枋，其(qi)作(zuo)用是(shi)使(shi)兩個(ge)窗框(kuang)連接牢固。

3、窗框(kuang)框(kuang)料塊(kuai)數：是指木制窗按(an)橫直(zhi)連接的整塊(kuai)料來計(ji)算的數量。如(ru)果中立(li)框(kuang)被橫框(kuang)隔斷(duan)時，中立(li)框(kuang)仍按(an)不被隔斷(duan)的塊(kuai)數計(ji)算框(kuang)數。

4、組合窗(chuang)進框(kuang)式：是(shi)指(zhi)中(zhong)懸窗(chuang)扇(shan)關閉(bi)后，扇(shan)梃全部進入窗(chuang)框(kuang)裁口之內的一(yi)種木制組合窗(chuang)。

5、組合窗靠框(kuang)式：是指中懸(xuan)窗扇關閉后，扇下(xia)冒(mao)靠在窗框(kuang)之外，扇下(xia)冒(mao)底面與窗下(xia)框(kuang)頂面一般交錯15mm，窗(chuang)下框不裁(cai)口的(de)一種組(zu)合窗(chuang)。

6、暖氣(qi)罩靠墻式：是指將暖氣(qi)罩設(she)置在(zai)墻壁龕(kan)之內，外釘鋼絲網的形式。

7、暖氣罩明式(shi)：是指不留(liu)壁(bi)龕，將暖氣罩設置在墻面之外(wai)，頂面設有62.5px厚的木(mu)板的形式。

8、游沿木(mu)亦稱游檐(yan)木(mu)：是(shi)指木(mu)制樓(lou)地楞(leng)木(mu)下面(mian)的通(tong)長(chang)墊木(mu)。

9、地面墊(dian)層(ceng)：是(shi)指(zhi)傳布地面荷(he)重至地基(ji)上的構造(zao)層(ceng)。一般用混(hun)凝土(tu)或磚渣、爐(lu)渣、碎(sui)石(shi)、卵(luan)石(shi)等(deng)三合土(tu)或四合土(tu)做(zuo)成，也有用灰土(tu)的。

10、間(jian)(jian)壁墻(qiang)：是指建(jian)筑物室內(nei)主墻(qiang)間(jian)(jian)修建(jian)的(de)不起承重作(zuo)用(yong)的(de)一(yi)種間(jian)(jian)斷墻(qiang)，一(yi)般修建(jian)在已作(zuo)好的(de)混凝土或其他(ta)面層上，所以(yi)在計(ji)算地面面層工程(cheng)量時，不扣(kou)除間(jian)(jian)壁所占的(de)面積。

11、冷底子油(you)：是指由30號或(huo)10號瀝青或軟化點(dian)為(wei)50—70℃的煤焦油(you)脂摻人有機(ji)溶劑(煤油(you)或汽油(you))制成的溶液。

12、屋面(mian)的正(zheng)脊：又(you)叫瓦(wa)屋面(mian)的大脊，是指(zhi)在兩頭山墻尖同一直線上(shang)的屋面(mian)脊。

13、屋面的山(shan)脊(ji)(ji)：是指在山(shan)墻上面的屋面所(suo)做(zuo)的瓦脊(ji)(ji)或用紅(hong)(青(qing))磚砌筑(zhu)的山脊。

14、屋(wu)面(mian)的(de)斜溝(gou)(gou)又叫陰溝(gou)(gou)：是指屋(wu)面(mian)瓦面(mian)與瓦面(mian)交接處的(de)排水溝(gou)(gou)。

15、屋面的瓦翼線：是指(zhi)在山脊(ji)上飄出山墻(qiang)的瓦面。

16、架(jia)空隔(ge)熱(re)(re)層：是(shi)指在(zai)鋼(gang)筋(jin)混凝(ning)土平屋面上(shang)(shang)架(jia)設(she)的隔(ge)熱(re)(re)板(ban)。一般用標(biao)準(zhun)磚砌磚墩，在(zai)磚墩上(shang)(shang)鋪設(she)預制細石鋼(gang)筋(jin)混凝(ning)土隔(ge)熱(re)(re)板(ban)。其作(zuo)用在(zai)于疏通空氣以散熱(re)(re)，為屋面隔(ge)熱(re)(re)。

17、散水坡：是指(zhi)在靠外(wai)墻(qiang)四周(zhou)的斜(xie)形坡。可以(yi)(yi)用塊料，或(huo)用混(hun)凝土(tu)(tu)，或(huo)用碎石、卵石四合土(tu)(tu)，或(huo)用磚渣、爐(lu)渣三合土(tu)(tu)等搗成，用以(yi)(yi)泄水的護坡。

18、天(tian)溝(gou)：是(shi)指屋面(mian)上(shang)用來泄水(shui)的(de)溝(gou)槽。有(you)傾斜和(he)水(shui)平兩種，傾斜的(de)稱(cheng)斜溝(gou)。它用來匯(hui)集(ji)屋面(mian)流下的(de)雨水(shui)，引(yin)入水(shui)斗或雨水(shui)管，一般用鍍鋅(xin)鐵皮等做成。鋼(gang)筋(jin)混凝土屋面(mian)的(de)天(tian)溝(gou)(檐(yan)溝)，用鋼(gang)筋混(hun)凝(ning)土做成。

19、雨水(shui)管(guan)：又稱落(luo)水(shui)管(guan).水落管(guan)(guan)(guan)或(huo)流筒。是指引泄屋面(mian)雨水至(zhi)地(di)(di)面(mian)或(huo)地(di)(di)下排(pai)水系統的豎管(guan)(guan)(guan)。用石棉(mian)水泥(ni)管(guan)(guan)(guan)塑料管(guan)(guan)(guan)或(huo)鑄鐵管(guan)(guan)(guan)或(huo)鍍鋅鐵皮做成。

20、水(shui)斗：是指用采匯集和調(diao)節白天(tian)溝流(liu)下的雨水(shui)至雨水(shui)管的配件(jian)。一(yi)般(ban)用鍍鋅鐵皮、石棉水(shui)泥等做成。

21、低溫廠庫：是指(zhi)室內溫度在-40℃—+5℃以內的廠庫房。

22、保溫層：是(shi)指減少地面與(yu)樓面導熱性(xing)的構造(zao)層。

23、基土：是指地(di)面墊層以下的土層(包括地(di)基加強層)。

24、三合(he)土：是指用(yong)石灰、砂、碎磚(zhuan)或爐(lu)渣加水拌和(he)后經澆灌夯(hang)實而(er)成的結構材料。一般用(yong)作地面墊層(ceng)等。

25、找平層：是指在(zai)各種(zhong)墊層上，鋼筋混凝土板上或輕質.松(song)散材剩(隔聲隔熱(re))層上起抹(mo)平、找(zhao)坡或加(jia)固作用(yong)的構造(zao)層。一般用(yong)1:3或(huo)1:4的水泥砂漿。

26、結合(he)層(ceng)：是指聯(lian)結面(mian)層(ceng)與其下層(ceng)的(de)中間(jian)層(ceng)，有時亦作為面(mian)層(ceng)的(de)彈性底(di)層(ceng)。

27、面(mian)層(ceng)：是指直接承外力的(de)表面(mian)層(ceng)，分為整體面(mian)層(ceng)或塊料面(mian)層(ceng)兩種。

28、屋(wu)(wu)(wu)頂(ding)：是指(zhi)房屋(wu)(wu)(wu)的最上部分(fen)，起擋(dang)風(feng)雨、防寒、隔熱(re)的圍護(hu)作用。通(tong)常由屋(wu)(wu)(wu)面(mian)、屋(wu)(wu)(wu)頂(ding)承受結構、保(bao)溫層或隔熱(re)層以及頂(ding)棚等組成。根據(ju)屋(wu)(wu)(wu)頂(ding)形式一般分(fen)為平屋(wu)(wu)(wu)頂(ding)、坡屋(wu)(wu)(wu)頂(ding)(如兩(liang)坡屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)、四坡屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)、歇山屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)、折腰(yao)屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)等)和曲面屋頂(如(ru)園屋(wu)頂(ding)、折(zhe)板屋(wu)頂(ding)、筒(tong)拱屋(wu)頂(ding)、雙曲屋(wu)頂(ding)、懸索屋(wu)頂(ding)、馬鞍形屋(wu)頂(ding)、扭殼(ke)屋(wu)頂(ding)等)

29、屋(wu)面：是指屋(wu)頂的面層，直接受大自然的侵襲。屋(wu)面材料(liao)(liao)一般用各種瓦、油氈、鐵皮、塑料(liao)(liao)、橡膠等(deng)。

30、柔性防(fang)水(shui)屋(wu)(wu)面：是指(zhi)用柔性材料(liao)制作(zuo)防(fang)水(shui)面層的(de)屋(wu)(wu)面工程。一般的(de)作(zuo)法(fa)是在(zai)鋼筋(jin)混凝土屋(wu)(wu)頂(ding)上，用石(shi)油(you)瀝青(qing)或其他(ta)膠(jiao)結(jie)材料(liao)粘貼(tie)兩層油(you)毛氈或其他(ta)卷材，使(shi)之(zhi)形成一個滿鋪防(fang)水(shui)面層的(de)屋(wu)(wu)面。

31、剛性防(fang)水屋面(mian)：是指用(yong)剛性材料制(zhi)作(zuo)防(fang)水面(mian)層(ceng)的屋面(mian)工(gong)程(cheng)。一般的作(zuo)法是在鋼筋混凝土屋面(mian)板(ban)上作(zuo)水泥砂漿(jiang)找(zhao)平層(ceng)，干(gan)鋪(pu)油氈(zhan)隔離層(ceng)，澆(jiao)搗細石混凝土防(fang)水層(ceng)和分格縫等作(zuo)為防(fang)水面(mian)層(ceng)。

32、引(yin)條(tiao)線(xian)：由(you)于外墻面抹灰(hui)面積(ji)較大(da)，為(wei)(wei)防止因材料干(gan)縮和(he)溫度變化引(yin)起面層開裂(lie)和(he)滿足(zu)施工(gong)接搓需(xu)要(yao)要(yao)，可將(jiang)抹灰(hui)面層做分隔處(chu)理，稱為(wei)(wei)引(yin)條(tiao)線(xian)。

33、踢腳線：在(zai)墻(qiang)(qiang)與(yu)樓(lou)地面(mian)的交接處(chu)、為了遮(zhe)蓋地面(mian)與(yu)墻(qiang)(qiang)面(mian)的接縫、保(bao)護墻(qiang)(qiang)身(shen)，以及防止擦(ca)洗地面(mian)時弄臟(zang)墻(qiang)(qiang)面(mian)，常做成高120-150mm的的踢腳(jiao)線。

34、貼(tie)面(mian)(mian)類墻面(mian)(mian)裝修：它是利(li)用(yong)(yong)各種天(tian)然石板或人造板、塊。通過綁(bang)、掛或直接粘貼(tie)等(deng)方(fang)法對墻面(mian)(mian)進行的(de)裝修處理(li)(li)。此種飾面(mian)(mian)具(ju)有(you)耐久、施(shi)工方(fang)便、質量局、裝飾效(xiao)果好(hao)、易清洗等(deng)優(you)點。常用(yong)(yong)的(de)貼(tie)面(mian)(mian)材料有(you)瓷(ci)磚、面(mian)(mian)磚、錦磚和預制水刷石、水磨石板以及花崗巖、大理(li)(li)石等(deng)天(tian)然石板。

35、涂(tu)(tu)(tu)刷類墻(qiang)面裝(zhuang)(zhuang)修：它是利用各種涂(tu)(tu)(tu)料徐敷干墻(qiang)體基(ji)層表面而形成完(wan)整牢固的保護(hu)膜，起到對(dui)墻(qiang)體保護(hu)、裝(zhuang)(zhuang)飾作用的裝(zhuang)(zhuang)修做法。涂(tu)(tu)(tu)料分為有機(ji)涂(tu)(tu)(tu)料和無機(ji)涂(tu)(tu)(tu)料兩類。

36、裱糊類地面裝修：它是(shi)將各種裝飾性的墻紙.墻布織錦等卷材(cai)類裝(zhuang)飾材(cai)料，用黏結劑裱糊在墻面上的一種裝(zhuang)修做法。其材(cai)料和花色品種很多、主要有Pvc(聚氯乙(yi)烯(xi))塑(su)料(liao)墻(qiang)(qiang)紙、玻璃纖維墻(qiang)(qiang)布(bu)及其他墻(qiang)(qiang)紙、墻(qiang)(qiang)布(bu)等(deng)。裱糊類(lei)墻(qiang)(qiang)面裝修(xiu)具(ju)有經濟(ji)、施工簡單、材料(liao)更換方(fang)便等(deng)優點。

37、鋪(pu)釘類墻面(mian)裝修(xiu)：它在構造上與骨架(jia)隔(ge)墻相似.是(shi)把各種(zhong)天然(ran)或(huo)人(ren)造薄板(ban)鋪釘在(zai)墻面(mian)(mian)上(shang)的裝(zhuang)修做法。它(ta)由骨架(jia)(jia)和面(mian)(mian)板(ban)兩部分組成、在(zai)施工時在(zai)墻面(mian)(mian)上(shang)立骨架(jia)(jia)(墻筋)，然后在骨(gu)架上鋪釘裝(zhuang)飾面板。

38、樓(lou)板層(ceng)(ceng)：包括底層(ceng)(ceng)地面與樓(lou)層(ceng)(ceng)地面兩(liang)大部分(fen)，是樓(lou)房建筑中(zhong)的(de)(de)水(shui)平(ping)(ping)承重構件，同(tong)時還兼有在豎向劃分(fen)建筑內部空間的(de)(de)功(gong)能。樓(lou)板承擔建筑的(de)(de)樓(lou)面荷載、并(bing)把這些荷載傳給墻(qiang)或(huo)梁同(tong)時還對墻(qiang)體(ti)起到水(shui)平(ping)(ping)支(zhi)撐的(de)(de)作(zuo)用(yong)。

39、地坪：它(ta)是建筑底層房(fang)間(jian)與下(xia)部土(tu)層相接觸(chu)的部分，它(ta)承(cheng)擔著(zhu)底層房(fang)間(jian)的地面(mian)荷載(zai)。

40、樓板(ban)的基本組成

（1）面(mian)(mian)層又稱(cheng)樓面(mian)(mian)或地面(mian)(mian).位于樓板層的最(zui)上層，起著保護樓板、承(cheng)受并傳遞荷載的作(zuo)用同時對室內有很重要的清潔及裝飾作(zuo)用。

（2）樓板(ban)(ban)(ban)(ban)是樓板(ban)(ban)(ban)(ban)層的結構層。一般(ban)包括梁和板(ban)(ban)(ban)(ban)。主要功能在于承受(shou)樓板(ban)(ban)(ban)(ban)層上全部靜(jing).動荷載并(bing)將這些荷載傳給梁或柱、同時(shi)還對墻體(ti)(ti)(ti)起水平支撐作用，增強房(fang)屋剛度和整體(ti)(ti)(ti)性。

（3）頂棚(peng)是樓(lou)板(ban)層(ceng)的下(xia)面部分。土要作用是保護樓(lou)板(ban)、遮(zhe)擋(dang)各種水平管線(xian)、改善室內(nei)光照條件，裝飾美(mei)化(hua)室內(nei)空(kong)間。根(gen)據構造不(bu)同，有抹灰頂棚(peng)、粘貼類頂棚(peng)和吊頂棚(peng)三(san)種。

注：當底(di)層(ceng)(ceng)地面和樓層(ceng)(ceng)地面的基本構(gou)(gou)(gou)造(zao)層(ceng)(ceng)次(ci)不能滿(man)足使用或(huo)構(gou)(gou)(gou)造(zao)要(yao)求時，可增設附(fu)加層(ceng)(ceng)如結合層(ceng)(ceng)、找平層(ceng)(ceng)、隔離層(ceng)(ceng)、防潮層(ceng)(ceng)、填充(chong)層(ceng)(ceng)、墊(dian)層(ceng)(ceng)等具他構(gou)(gou)(gou)造(zao)層(ceng)(ceng)次(ci)。

【結(jie)合層(ceng)】面層(ceng)下面與其構造層(ceng)之間(jian)的連接層(ceng)。

【找平(ping)層(ceng)(ceng)】比地(di)層(ceng)(ceng)或樓(lou)板面(mian)上進行(xing)抹平(ping)找坡的(de)構造層(ceng)(ceng)。

【隔離(li)層(ceng)】防(fang)止建筑地面]：各(ge)種液體(ti)或(huo)地下水、潮氣透過地面的構造殷。

【防(fang)(fang)潮(chao)層】防(fang)(fang)止建(jian)筑(zhu)地篡(cuan)或(huo)樓(lou)層地問(wen)F潮氣透(tou)過地面的構造柱。

【填充層】在鋼筋混凝上(shang)樓板上(shang)設置、起(qi)隔聲(sheng)、保溫(wen)、找坡或暗敷管線等作用的構造層。

【墊層(ceng)】在建筑(zhu)地基上(shang)設置，承受并(bing)傳遞上(shang)部荷載(zai)的(de)構造層(ceng)。